O Plano de Manutenção, Operação e Controle define todas as regras a seguir para os sistemas de climatização. Também chamado de PMOC para ar-condicionado, o objetivo desse documento é garantir a qualidade do ar e o bom funcionamento dos equipamentos em edifícios coletivos e públicos.
Ao cumprir essas determinações, você assegura que todo o sistema de refrigeração opere de maneira adequada, com redução de custos e eficiência energética. Além desses benefícios, há a necessidade de cumprir a Lei 13.589/2018, que estabelece sua obrigatoriedade para melhorar a qualidade do ar interior e evitar a síndrome do edifício doente.
Ao mesmo tempo, é uma forma de evitar a perda de gás refrigerante por vazamento e a ocorrência de mais problemas que afetam o bom funcionamento dos equipamentos, como a redução da eficiência energética.
Por todos esses motivos, é fundamental entender o que é PMOC para ar-condicionado, quem pode emitir o laudo e quando é obrigatório. Essas são algumas perguntas que responderemos neste artigo. Confira!
O que é PMOC para ar-condicionado?
O PMOC para ar-condicionado é um Plano de Manutenção, Operação e Controle, documento que estabelece os procedimentos necessários para o bom funcionamento e limpeza desses equipamentos. Definido pela Lei 13.589/2018, abrange a frequência de higienização, testes e manutenção, e seu objetivo é garantir a qualidade do ar e a eficiência energética.
Para alcançar esse propósito, o PMOC deve incluir diferentes aspectos, como:
- dados técnicos, como carga térmica, tipo de atividade exercida no ambiente, número de pessoas no lugar e especificações dos equipamentos;
- rotina de limpeza e manutenção, com definição da frequência de higienização dos dutos, substituição de filtros e componentes;
- profissional técnico responsável, com habilitação.
Além desses fatores, para entender o que é PMOC para ar-condicionado, vale a pena conhecer seus benefícios. Entre as principais vantagens estão:
- melhoria da qualidade do ar interior em ambientes climatizados, o que impede riscos à saúde das pessoas, como doenças respiratórias;
- aumento da eficiência energética, com redução de custos e sem consumo excessivo;
- cumprimento da legislação, com prevenção a multas, advertências e suspensão do funcionamento do estabelecimento.
Quem pode emitir laudo PMOC de ar-condicionado?
Quem pode emitir laudo PMOC de ar-condicionado são profissionais que atuam na área de engenharia mecânica e técnicos em refrigeração, mecânica e eletromecânica e tecnólogas em mecânica. É preciso ter habilitação e registro no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) ou no Conselho Federal dos Técnicos Industriais (CFT).
No caso de técnicos e tecnólogos, além do registro profissional, é necessário fazer o Termo de Responsabilidade Técnica (TRT). Portanto, na hora de fazer a contratação, pesquise especialistas e empresas qualificadas, como a Vulp Air, antiga Colortel, que tem mais de 50 anos de experiência e uma equipe totalmente capacitada.
Leia também: Saiba o que é PMOC e como a Vulp Air pode ajudar sua empresa
O PMOC para ar-condicionado é obrigatório?
Sim, a Lei 13.589/2018 define que o PMOC para ar-condicionado é obrigatório, pelo menos para edifícios públicos e de uso coletivo com sistema de climatização artificial. Para uma capacidade superior a 5 toneladas de refrigeração (TR), deve-se contar com uma pessoa com responsabilidade técnica e habilitada.
Caso a empresa descumpra a legislação vigente, pode sofrer a aplicação de multas que variam de R$ 2 mil a R$ 1,5 milhão — com possibilidade de dobrar em caso de reincidência —, além de sanções civis, como processos judiciais devido aos danos causados à saúde das pessoas que frequentam o local.
Em casos mais graves, a fiscalização pode decretar a interdição do local até a regularização do problema. Portanto, é importante seguir a lei para evitar problemas.
Locação inteligente de refrigeração: solução econômica e eficiente
A locação inteligente de refrigeração consiste na contratação de um serviço de aluguel dos equipamentos, com planejamento, instalação e manutenção dos aparelhos sob responsabilidade de uma empresa especializada. Essa solução é econômica e eficiente, porque garante redução de custos e eficiência energética.
Nesse conceito, existe a refrigeração por assinatura. Assim, você contrata um plano com pagamento mensal ou anual e recebe o suporte necessário durante sua vigência. Caso haja a substituição de aparelhos ou peças, por exemplo, os itens entram no processo de logística reversa para proteger o meio ambiente.
Na prática, é um formato de terceirização que assegura vários benefícios. As principais vantagens são:
- economia de recursos, porque você diminui o Capital Expenditure (Capex), ou seja, o investimento inicial;
- flexibilidade e escalabilidade para adaptar a quantidade de aparelhos conforme a demanda;
- redução de custos e previsibilidade de gastos, porque o valor da mensalidade é fixo;
- foco na atividade-fim do negócio, isto é, no core business;
- acesso a equipamentos modernos e eficientes;
- aumento da sustentabilidade, por evitar o consumo excessivo de energia e fazer a logística reversa;
- manutenção preventiva e corretiva adequada e frequente, com inclusão de higienização, substituição de peças e testes para verificar as condições de funcionamento do equipamento.
Terceirização para indústria: vale a pena escolher a refrigeração por assinatura?
A refrigeração por assinatura é um modelo de terceirização para indústria e vale a pena por permitir que sua equipe foque as atividades estratégicas para a empresa. Dessa forma, você equilibra tecnologia, eficiência energética, baixo consumo, redução de custos e serviço especializado.
Assim, enquanto seu negócio executa as tarefas relacionadas ao core business, o serviço de refrigeração continua com bom funcionamento. Ou seja, essa é uma preocupação que deixa de existir, especialmente se você contar com quem já tem experiência no assunto.
A Vulp Air, antiga Colortel, trabalha na área há mais de 50 anos e cuida de todas as suas necessidades de refrigeração. Realizamos todo o trabalho de planejamento, instalação e manutenção dos equipamentos com planos adequados à sua necessidade. Dessa forma, você conta com a expertise de nossas equipes sem ter custos elevados.
Como funciona a assinatura de refrigeração?
A assinatura de refrigeração funciona com um contrato predeterminado, que fixa um valor mensal ou anual e os serviços incluídos durante sua vigência. É semelhante ao modelo Software as a Service (SaaS), no qual você paga uma mensalidade e tem acesso às soluções oferecidas por uma empresa.
O preço varia conforme a duração do contrato, o tipo dos aparelhos, o tamanho do sistema e os serviços incluídos. No processo de análise das empresas que oferecem o modelo por assinatura, vale a pena considerar o custo-benefício.
Desse modo, você contrata o melhor plano com o máximo de serviços pelo preço mais baixo possível. Lembre-se de conferir se há previsão do PMOC para ar-condicionado, já que o documento é obrigatório. Quando a vigência do contrato termina, você pode renovar ou cancelar a parceria.
De toda forma, você obtém vários benefícios, como redução de custos, inclusão da manutenção, foco no negócio e sustentabilidade. Com todas essas vantagens, você percebe que a refrigeração por assinatura é uma alternativa válida.
Agora, só falta analisar o PMOC para ar-condicionado para garantir as melhores condições de funcionamento. Como resultado, você tem tranquilidade e praticidade no cuidado com os sistemas de climatização da sua empresa.
E você, quer ter todos esses benefícios? Entre em contato com a Vulp Air e conte com a gente! Nossa equipe especializada vai tirar todas as suas dúvidas e mostrar como vamos ajudar o seu negócio a ter uma refrigeração eficiente e econômica!